PRÉSTAMOS PARA COMPRAR PROPIEDADES COMERCIALES (504)
Un programa de préstamos para comprar propiedades comerciales para negocios garantizado por el SBA. La propiedad debe ser ocupada un 51% por el negocio.
¿Quienes pueden aplicar?
Todos los pequeños negocios que tengan más de 3 año de creados y que tengan los requisitos de elegibilidad.
Crédito mínimo:
650 puntos
Debt Service Ratio:
1.20 (aprende aquí cómo se calcula)
Down payment requerido:
Entre 10 y 20% (dependerá de la fortaleza de tu crédito)
Monto de préstamo
Desde $ 500,000 Hasta $ 5,000000
Plazo de pago
25 años
Máximo
Tasa de interés
3.75%
De interés anual fijo.
Qué documentos que se requieren:
Para negocios:
- Declaración de impuestos de negocios últimos 3 años
- Declaración de impuestos personal últimos 2 años
- Financial Statements de los últimos dos años
- Personal Financial Statement (SBA Form 413)
- SBA Form 1368
- Bank statements del negocio de los últimos 12 meses
- Declaración de impuestos personales del o los dueños
- Información de la propiedad
- ID del o los dueños del negocio
Tiempo de proceso:
30 a 45 dias